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부동산·물권
화성부동산전문변호사의 인근 토지 개발공사로 인한 피해보상 승소사건
의뢰인은 대형 물류센터 공사로 인해 정비소 진입로 차단, 소음·진동 등 피해를 입었습니다. 법무법인 고운 부동산전문팀은 공사중지가처분 대신 시행사·시공사의 개발계획을 분석해 협상 전략을 세웠습니다. 시행사가 필요로 하는 조건을 파악해 협상 테이블로 이끌었고, 결과적으로 의뢰인은 피해 보상과 향후 공사 시 협의권을 확보했습니다. 소송 없이 실질적 보상을 얻은 성공적 사례로, 고운의 부동산 분쟁 대응 전문성을 보여줍니다.
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서진수
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이호영
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한경민
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백경림
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부동산·물권기타민사
수원회생전문변호사가 수원 전세사기 피해로 1억 4천만 원의 채무를 부담하게 되었으나, 낮은 변제율로 개인회생을 성공시킨 사례
전세사기로 보증금을 잃고 1억 원이 넘는 채무를 떠안게 된 20대 직장인이 법무법인 고운의 도움으로 개인회생을 신청한 사례. 고운은 신속히 금지명령을 받아 급여 압류를 막고, 의뢰인이 사기 피해자임을 적극 소명해 개시결정과 인가를 받았다. 결국 10%대의 낮은 변제율로 회생이 인가되어, 의뢰인은 경제적 위기에서 벗어나 새 출발할 수 있었다.
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부동산·물권
수원부동산전문변호사가 중개수수료를 임의대로 감액시키겠다면서 수수료 지급을 거부한 피고를 상대로 민사소송 제기하여 전액 승소한 사례
의뢰인 A는 특수한 임대차 거래를 중개했으나 피고 B가 약속한 중개수수료를 지급하지 않아 법무법인 고운에 소송을 의뢰했습니다. 피고는 허위 주장과 증거로 맞섰지만, 고운은 모든 자료를 분석해 반박하며 A의 정당한 노력을 입증했습니다. 결국 법원은 전액 지급 판결을 내렸고, A는 금전적·심리적으로 모두 만족스러운 결과를 얻었습니다.
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권혁채
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조훈현
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부동산·물권임대차
임차인이 전세 보증금을 돌려받는 방법 part 4. 임대차보증금 반환청구소송
임대차기간이 끝났는데도 보증금을 돌려받지 못했다면 빠르게 대응해야 합니다. 임차권등기를 먼저 하고, 지급명령이나 소송으로 집행권원을 확보해야 합니다. 판결 후에는 임대인의 재산을 찾아 강제집행을 진행합니다. 법무법인 고운은 신속한 판결과 보증금 회수를 위해 다양한 노하우로 도움을 드리고 있습니다.
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서진수
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부동산·물권임대차
임차인이 전세 보증금을 돌려받는 방법 part 3. 임차권 등기
임대차 계약이 끝났는데도 보증금을 받지 못했다면, 이사를 가기 전에 반드시 ‘임차권등기명령’을 신청해야 합니다. 이사를 가버리면 대항력과 우선변제권을 상실해 보증금을 돌려받기 어려워질 수 있습니다. 법무법인 고운은 내용증명·공시송달 등 절차를 통해 임차권등기를 확실히 진행해왔으며, 이를 통해 의뢰인들이 안전하게 이사하고 이후 '보증금 반환청구 소송까지 이어갈 수 있도록 지원'하고 있습니다.
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서진수
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부동산·물권임대차
임차인이 전세 보증금을 돌려받는 방법 part 2. 내용증명 공시송달 제도
임대인이 내용증명을 고의로 받지 않을 경우, ‘공시송달 제도’를 이용해 대응할 수 있습니다.
법무법인 고운은 실제 공시송달 사례에서 보증금 반환을 성공적으로 이끌어냈으며, 내용증명에 임대인의 불이익을 명확히 고지해 대부분 임대인이 보증금을 반환했습니다.-
서진수
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부동산·물권임대차
임차인이 전세 보증금을 돌려받는 방법 part 1. 내용증명편 (feat. 묵시적갱신을 막아라)
임대차계약 만료 후 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 때, 임차인은 묵시적 갱신을 막기 위해 반드시 갱신거절 통보를 해야 합니다. 계약만료 6개월 전부터 2개월 전 사이에 문자, 전화, 카카오톡, 또는 내용증명으로 통보할 수 있으며, 분쟁 대비를 위해 내용증명이 가장 안전한 방법입니다. 법무법인 고운은 임대차계약 해지 통보 내용증명 발송 등 임차인의 권리 보호를 위한 절차를 신속히 도와드립니다.
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서진수
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부동산·물권집합건물
관리단이 집회없이 서면결의로 규약개정안을 통과시키려 하여 저지시킨 사례
광교 오피스텔 구분소유자들은 관리단이 집회 없이 서면결의로 관리규약 개정을 추진하자, 법무법인 고운에 사건을 의뢰했습니다. 고운은 구분소유자에게 불리하고 절차상 문제가 있는 점을 들어 전례 없는 ‘서면결의 금지가처분’을 제기했고, 재판부는 이를 받아들여 서면결의 절차 진행을 금지하는 결정을 내렸습니다.
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이호영
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